作为全国第三个宣布有条件地取消住房限购的城市,南昌在此前的7月份曾对部分区域松绑限购,除了东湖、西湖、青云谱、青山湖四个区,其他市区区域不再限购。南昌从此开始了“只做不说”的低调执行。
从七月份开始,南昌就有传言说部分区域不再受限,当地的房产中介称已收到南昌市房产协会通知,由于南昌市房地产市场从今年年初开始持续低迷,为了维护当地房地产市场的健康发展,遂有条件地放松住房限购。
此次南昌“再度”放开限购,已不再局限于仅对大多数新楼盘集中的新区。业内人士分析,南昌这次宣布全面放开限购,意味着7月部分松绑的政策对于当地楼市的成交并未带来明显的上涨,楼市依然面临库存量过大的问题。
截至7月底,南昌市新建商品房库存面积691万平方米,去年同期数据为348万平方米。7月份南昌市二手房成交1634套,成交面积16.24万平方米。其中二手住宅成交1634套,成交面积13.4万平方米。
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